لا توجد تعليقات

شقق للبيع في تركيا – شركة البروس

اذا كنت تبحث عن شقق للبيع في تركيا، في ولاية انطاليا، او اسطنبول، او بورصة، او مختلف الولايات التركية،

شركة البروس للعقارات تقوم بمساعدتك باختيار العقار المناسب لك، خبرائنا العقاريين على اتم الاستعداد لتقديم مختلف انواع المساعدة والدعم لاتخاذ القرار المناسب، ان تركيا مكان مناسب للسياحة وقضاء عطلة ممتعة، وكذلك ارض خصبة للاستثمار العقاري.

شقق للبيع في تركيا
شقق للبيع في تركيا

مميزات التملك في تركيا

عند التفكير بشراء العقار، وفي طريق اتخاذ قرار مكان الشراء، وقيمة العقار،

فإننا في شركة البروس لبيع العقارات في تركيا نساعدك، ونقدم لك الاجابات على كل التساؤلات، ونقدم الحلول الرائعة المناسبة للجميع دائما

  1. شراء شقة في تركيا، أفضل قيمة مقابل المال:
    من المحتمل أن تكون هذه واحدة من أقوى المزايا خلال بحثك عن شقق للبيع في اسطنبول، وهي ميزة يجب النظر فيها بشكل أساسي عند التفكير في شراء أي منزل في اسطنبول .
    السؤال الذي يمكن طرحه في هذا الخصوص..  هل تحصل على قيمة جيدة مقابل نقودك؟
    إن تعريف القيمة الجيدة التي تتغير بالتأكيد من شخص إلى آخر،
    فإن السؤال هو هل تشعر أن الغالبية العظمى من العروض التي تأتي في طريقك لها قيمة جيدة مقابل المال الذي تدفعه من ذلك؟ إذا كانت الإجابة نعم ، فأنت في المكان الصحيح.
  2.  الملكية الحرة عند شراء منزل في اسطنبول:
    عند شراء منزل، فأنت لا تشتري حصة في العقار، أو تستأجره،
    فعندما تشتري منزلاً في في تركيا، فإنك تشتري العقار بالكامل وتحصل عليه بالكامل، ويكون التملك مدى الحياة
    عكس بعض الدول العربية و الدول الأوروبية الذي يكون تملك الشقق لديهم لمدة 99 عام ولا يمكن توريثه !
  3. شراء شقق في اسطنبول يضمن لك حق الإقامة والمواطنة :

واحدة من أسرع وأسهل الطرق لتأمين الإقامة الدائمة في تركيا هي من خلال امتلاك العقارات.

القوانين الحالية تسمح لأي شخص يملك خاصية (أي أولئك الذين تم تسجيل اسمهم إلى سند الملكية) لتقديم طلب للحصول على الإقامة الدائمة.

فلا ينطبق هذا الحق فقط على الشخص الذي يكون اسمه على سند الملكية ، بل ينطبق أيضاً على العائلة المكونة من الزوجة والأولاد.

شقق للبيع في تركيا:

لشراء منزل في تركيا العديد من المزايا دون غيرها من المدن الأخرى، فلا داعي للقلق تجاه عملية شراء عقار باسطنبول ،

فبعد أن تعرفت على مزايا شراء شقق في اسطنبول ، فأنه بالتأكيد لم تعد لديك  مخاوف من الشراء .

كما أننا ندعوك لعدم القلق بحجم الشقق المطروحة للبيع في اسطنبول،

فهناك العديد من الشقق التي تطرح كل يوم للبيع في اسطنبول وذلك ناتج عن كثرة الاستثمار العقاري في تركيا.

لا توجد تعليقات

الاستثمار العقاري في تركيا – شركة البروس

الاستثمار العقاري في تركيا يعتبر من أفضل المجالات التي يمكن للإنسان الدخول والاستثمار فيها، فأكبر مكاسب الاستثمار هي مكاسب الاستثمار العقاري لهذا القطاع كبيرة، فإن تملك شقة في عقارات تركيا بالعموم، وانطاليا على وجه الخصوص

يمكن أن يعود على صاحبها بالعديد من الفوائد، بسبب المكانة المرموقة التي وصلت لها تركيا في مجال الاعقارات وبيع الشقق السكنية في المجمعات الحديثة:

الاستثمار العقاري في تركيا
الاستثمار العقاري في تركيا

تقدم شركة البروس للعقارات في انطاليا، بعض النقاط الاساسية حول المكاسب المختلفة التي يمكن الحصول عليها من الاستثمار العقاري في تركيا:

اقرأ من مقالتنا العقارية ايضا: انطاليا الساحرة

 فوائد الاستثمار العقاري:

  1. امتلاك أصول ثابتة:
    فامتلاك شقة أو عقار في انطاكيا التركية، يعد فرصة استثمارية كبيرة،
    وأصول ثابتة يستطيع الفرد الاستفادة منها بعدة أشكال، فيمكن بيعها أو تأجيرها، أو السكن فيها.
  2. تحقيق لوضع اجتماعي:
    حيث أن مدينة انطاليا، من أرقى الولايات التركية، حيث يوجد بها المناطق الساحلية المميزة باطلالتها البحرية،
    وكذلك الشقق الجبلية في المجمعات المتميزة التي تشتهر باطلالتها على التلال الخضراء المختلفة
    كما يتوفر بها العديد من المولات العالمية والراقية، والنوادي الكبرى،
    كما يوجد بها المعاهد والجامعات الدولية والجامعات المحلية التي تتميز بتقدمها التقني وترتيبها العالمي المتقدم
  3. تحقيق الأرباح:
    كما يمكن من شراء شقق في عقارات انطاليا تحقيق أعلى الأرباح،
    فإن معدل ارتفاع سعر المترهو دائم التحرك، حيث تصل الزيادة بأسعار العقارات المعروضة للبيع بالمدينة بمختلف المجمعات السكنية إلى النص تقريبا كل عام.
  4. توفير الأمن المادي:
    يستطيع الفرد بتملك شقة أو عقار في انطاليا أن يحقق الأمن المادي،
    حيث يستطيع أن يؤجرها أو يبيعها بسعر أعلى، وتعتبر وسيلة للحفاظ على القيمية الشرائية للعملة.
  5.  تحسين الدخل:
    بشراء شقة أو عقار في تركيا، يستطيع الفرد تحسين دخله الشهري عن طريق عرضها للإيجار،
    أو المتاجرة بها وبيعها وشراء غيرها وهكذا، فيستطيع أن يحقق زيادة كبيرة في دخله الشهري.

وهناك العديد من الفرص والمناطق الواعدة في انطاليا وعموم الاراضي التركية التي يستطيع الفرد أن يستثمر بها،

حيث بلغت فرصة التقسيط بشقق عقارات انطاليا ل24 وبمضمان الحكومة لكثير من المشاريع والمجمعات السكانية.

لا توجد تعليقات

أنواع الإقامات في تركيا

أنواعها الإقامات في تركيا 

 

الإقامات في تركيا وأنواعها
أنواع الإقامات بحسب التوصيف الرسمي
بحسب المديرية العامة لإدارة الهجرة في وزارة الداخلية التركية GÖÇ İdaresi تنقسم الإقامات إلى:

الإقامة قصيرة الأجل، وتشمل:
القادمين للبحث العلمي
أصحاب الأملاك غير المنقولة في تركيا
لتأسيس شركة
للتدريب
بموجب برامج التبادل الطلابي مع تركيا
بغرض السياحة
بغرض العلاج (طالما لا يحملون أمراضاً قد تشكل خطراً على الصحة العامة في تركيا)
لاتباع دورات في اللغة التركية
المستثمرين في رؤوس الأموال
الإقامة الدراسية
إذن العمل
الإقامة العائلية
الإقامة طويلة الأجل، وتشمل:
المقيمين في تركيا بمجوب إقامة نظامية لمدة لا تقل عن 8 سنوات
أنواع الإقامات بالتسميات الشائعة
حصلت أنواع الإقامات المختلفة الأكثر طلباً على تسميات شعبية شائعة، وباتت هذه التسميات هي المتداولة:

 

أنواعها الإقامات في تركيا 
أنواعها الإقامات في تركيا

الإقامة السياحية (اسم متعارف عليه للإقامة قصيرة الأجل التي يطلبها

من ينوون البقاء في تركيا لمدة تتجاوز صلاحية الفيزا التي لديهم)
إقامة الطالب (وهو الاسم الشائع للإقامة الدراسية)
إقامة العمل (وهو الاسم الشائع لإذن العمل)
الإقامة العقارية (إقامة قصيرة الأجل لمن يشتري مسكناً لغرض الإقامة فيه)
الإقامة العائلية (إقامة خاصة بأفراد أسرة التركي المتزوج من أجنبية أو التركية المتزوجة من أجنبي، أو أسرة الأجنبي/الأجنبية المقيم/المقيمة في تركيا)
تفاصيل الإقامة السياحية في تركيا
الأوراق المطلوبة للإقامة السياحية في تركيا
استمارة طلب الإقامة (موقعة من قبل صاحب الطلب أو ممثله القانوني)
النسخة الأصلية من جواز السفر (أو وثيقة السفر)

صورة عن جواز السفر (أو وثيقة السفر):

الصفحات التي تحوي بيانات صاحب الطلب + رقم الجواز أو الوثيقة + تاريخ إصدار وانتهاء الجواز أو الوثيقة + ختم الدخول والتأشيرة (الفيزا)
رقم ضريبي، يمكنك الحصول عليه مجاناً من أي دائرة ضريبية
صورة شخصية ملونة على خلفية بيضاء عدد 4 لا يزيد عمرها عن 6 أشهر
تأمين صحي ساري المفعول يغطي كامل مدة الإقامة (اضغط هنا لتحصل على كلفة عقد التأمين، الأطفال تحت سن 18 والمسنين فوق سن 65 لا يحتاجون لتأمين صحي)
في حال كان صاحب الطلب تحت سن 18:
يجب تقديم صورة عن دفتر العائلة أو إخراج القيد العائلي مترجمة من قبل مترجم محلف ومصدقة من الكاتب بالعدل (النوتر)
يتم التنويه ضمن استمارة الطلب بأن صاحب الطلب قاصر، ويقوم الأبوان أو الوصي القانوني بالتوقع على الطلب نيابةً عن القاصر
إثبات سكن:

المقيم بعقد إيجار:

صورة عن عقد الإيجار الممضي من صاحب الطلب مصدقة من الكاتب بالعدل (النوتر)
في حال لم يكن صاحب الطلب هو المستأجر، يجب تقدير سند إقامة صادر عن دائرة النفوس التابع لها مكان السكن.
نسخة من إيصال تسديد رسوم الطلب
خطوات التقديم على الإقامة السياحية في تركيا
استخراج كافة الوثائق المطلوبة وتجهيزها قبل المتابعة إلى الخطوة التالية (عدا استمارة الطلب وإيصال تسديد الرسوم)
تعبئة استمارة الطلب عبر موقع إدارة الهجرة على الإنترنت في قسم “المرة الأولى”
سيقوم الموقع بحجز موعد مقابلة في أقرب تاريخ، وسيظهر على الصفحة مكان المقابلة والتاريخ والساعة (احتفظ بهذه المعلومات فهي مهمة جداً)
طباعة الطلب (الموقع سيقوم بحفظ الطلب كملف إلكتروني من نوع PDF) يمكنك طباعة هذا الملف
جمع كافة الوثائق المطلوبة معاً

لتأكد من أن الوثائق كاملة ومن أن الاستمارة ممضية من قبل صاحب الطلب

جمع كافة الوثائق ضمن مصنف واحد لتقديمها معاً في المقابلة (وفي حال كان المتقدمون عائلة يجب إعداد مصنف منفصل لكل طلب)
في المقابلة يمكنك طلب مترجم مجاناً
بعد قبول الوثائق من الموظف المسؤول سيتطلب منك تسديد الرسوم في مكتب الخزينة (ضمن نفس المبنى)، عند تسديد المبلغ ستحصل من موظف الخزينة على إيصال، أرجع هذا الإيصال إلى الموظف الأول وسيعطيك وثيقة تثبت تقديم الطلب وتجعل وضعك قانونياً لحين صدور بطاقة الإقامة
متى أستلم بطاقة الإقامة السياحية؟
يتم إصدار بطاقة الإقامة وإرسالها إلى عنوان صاحب الطلب بالبريد الحكومي PTT خلال 30 إلى 60 يوم على الأكثر من تاريخ استلام الوثائق وتكون صالحة لمدة سنة واحدة أو سنتين (حسب المذكور في الطلب)

 

أنواعها الإقامات في تركيا

أنواعها الإقامات في تركيا ملاحظات 

تأكد من تقديم الطلبات قبل انتهاء تأشيرة الدخول التي معك
يجب أن يكون جواز السفر (أو وثيقة السفر) صالحاً لأكثر من 6 أشهر
موعد المقابلة الصادر عن إدارة الهجرة هو موعد شخصي خاص بصاحب الطلب وتاريخ المقابلة غاية في الأهمية
صاحب الطلب القاصر يرافقه الأبوين أو الوصي القانوني
تسديد الرسوم يكون حصراً نقداً وبالعملة المحلية (الحوالات البنكية وبطاقات الائتمان غير مقبولة)، لذا تأكد من إحضار ما يكفي من النقود لتسديد رسوم الطلبات لكل فرد من العائلة

تأكد من أن وثيقة إثبات التقديم مختومة من إدارة الهجرة قبل مغادرتك
في حال كان جواز السفر (أو وثيقة السفر) صالحاً لأقل من سنة، تكون صلاحية الإقامة هي صلاحية جواز السفر ناقص 60 يوم
في حال لم تكن الوثائق كاملة سيعلمك الموظف فوراً بذلك، أو في حال طلب إدارة الهجرة لوثائق إضافية بعد استلام الطلب سيتم إعلام صاحب الطلب عبر رسالة نصية SMS، وفي الحالتين يمنح صاحب الطلب مدة 30 يوم لتقديم الوثائق الإضافية
بعض الوثائق الإضافية التي قد تطلبها إدارة الهجرة
(لطلبات المرة الأولى والتمديد)

 

كشف حساب مصرفي يثبت امتلاك

صاحب الطلب ما لا يقل عن 6 آلاف دولار أميركي (أو ما يعادلها) عن سنة الإقامة الواحدة
ترجمة محلفة لجواز السفر (أو وثيقة السفر) مع تصديق النسخة المترجمة من الكاتب بالعدل (النوتر)
سند إقامة صادر عن دائرة النفوس التابع لها مكان السكن.
ورقة تفصيل الاسم للجنسيات (المصرية – الأردنية – الفلسطينية) ويتم استخراجها من قنصلية بلد صاحب الطلب

انطاليا الساحرة هنا

الفيس بوك هنا 

لا توجد تعليقات

انطاليا الساحرة

انطاليا الساحرة

انطاليا الساحرة

انطاليا الساحرة تحفة ذات جمال مبهر على ساحل البحر الأبيض المتوسط ​​ فيها يجتمع الحُسن بأبهى صوره

، وفي أكنافها يتجلى بديع خلق الله تعالى، حتى غدت عروس الولايات التركية، وزهرة المدائن السياحية.

ولئن كانت ولاية طرابزون عاصمة الجمال الطبيعي الفتان على البحر الأسود،

يحق القول إن أنطاليا هي نظيرتها بلا منازع على السواحل الدافئة للبحر الأبيض المتوسط.

نطوف في مقالنا هذا برحلة على أجمل المعالم السياحة في انطاليا ، ونستكشف جنانها المذهلة، ومعالمها السياحية الرائعة، ونتعرف على مناخها، وكثير من المعلومات المهمة الأخرى.

 

أين تقع انطاليا ؟
تقع ولاية أنطاليا جنوب غرب تركيا، على خليج عند ساحل البحر المتوسط، وتبعد حوالي 518 كيلومتراً من العاصمة أنقرة،

و729 كيلومتراً من ولاية اسطنبول. يحدُّ أنطاليا من الشرق كل من مرسين وكرمان،

ومن الشمال الشرقي ولاية قونية، ومن الشمال إسبارطة وبودرو، ومن الغرب ولاية مولا، ويحدُّها جنوباً البحر الأبيض المتوسط.

 

الطقس في انطاليا

يتميز مناخ حوض البحر الأبيض المتوسط بأنه حار وجاف صيفاً ودافئ ممطر شتاءً، وتقف سلسلة جبال طوروس سداً بين منطقة أنطاليا ورياح الشمال الباردة.

كما تتمتع أنطاليا بـ 300 يوم مشمس تقريباً على مدار السنة،

وترتفع درجة حرارة الجو في شهري يوليو/ تموز وأغسطس/ آب حتى 40 درجة أحياناً،
ولكن نسمات البحر اللطيفة والرياح الشمالية المتسربة من الجبال تمنح أنطاليا جواً معتدلاً لطيفاً.

حيث تتراوح درجات الحرارة في أنطاليا عادةً بين 34/22 صيفاً
و 15/6 شتاءً.ويبلغ عدد سكان أنطاليا بحسب آخر إحصاء لدوائر النفوس التركية في عام 2020 قرابة: 2 ملونين و511 ألفاً و700 نسمة.

عروض البروس العقارية هنا

ايضا الصفحة الرسمية على الفيس بوك هنا

انطاليا الساحرة

السياحة في انطاليا في الصيف
ملايين من الزوار بهدف السياحة تغصُّ بهم منتجعات انطاليا وفنادقها في أشهر الصيف الدافئة ذات الأجواء السحرية، وخصوصاً في فترة العطلة.

ترتفع درجات حرارة الجو في أنطاليا ورطوبتها صيفاً إلى حدود مقبولة، غير أن تنوعها الجغرافي يمنح مرتفعاتها الشمالية أجواءً صيفية معتدلة، وهو ما يتيح كثيراً من الخيارات السياحية للمصطافين والمتنزهين.

مدينة ألأساطير في انطاليا